大阪で相続した賃貸物件・収益物件については、通常の居住用不動産とは異なる判断が必要です。よくあるご質問をまとめました。

Q1. 相続した不動産を売るときの税金はかかりますか？

はい、売却益が出た場合は譲渡所得税がかかる可能性があります。ただし、相続不動産には特例が適用される場合もあります。大阪で相続した賃貸物件を売却する際は、事前に税金面を確認することが大切です。

Q2. 大阪の賃貸相続で管理会社は変えられますか？

可能です。相続によって所有者が変わっても、管理会社を見直すことはできます。管理内容や費用に不安がある場合は、大阪の賃貸事情に詳しい会社への変更を検討される方も多いです。

Q3. 相続した賃貸物件は、そのまま引き継いで運営できますか？

多くの場合、賃貸借契約はそのまま引き継がれます。ただし、契約内容や管理体制を一度確認することが重要です。大阪の賃貸市場に合った運営方法をご提案できます。

Q4. 相続人が複数いる場合、賃貸物件の運営はどうなりますか？

共有名義となるケースが多く、意思決定が難しくなることがあります。大阪の不動産相続では、将来的なトラブルを防ぐためにも、早めに方向性を整理することが大切です。

Q5. 相続した賃貸物件を売るか、貸し続けるか迷っています。

大阪ではエリアや物件の種類によって最適な選択が異なります。収益性・管理負担・将来計画を踏まえて、売却と賃貸の両面から検討することをおすすめします。

※本ページは大阪府内の相続した空き家・賃貸物件に関するQ&Aをまとめた内容です。