大阪で相続した空き家については、放置によるリスクが年々高まっています。ここでは、大阪の不動産相続で特に多い「空き家」に関するご質問をまとめました。

Q1. 大阪で相続した空き家は放置しても大丈夫ですか？

原則としておすすめできません。大阪府内では、空き家の老朽化や防犯面の問題、近隣トラブルにつながるケースが増えています。また、管理状態によっては固定資産税の軽減措置が受けられなくなる可能性もあります。早めに「売却」「賃貸」「管理」の方向性を検討することが重要です。

Q2. 相続した空き家を売却する場合、いつ売るのがよいですか？

大阪の不動産相続では、相続後の状況や市場動向によって適切なタイミングが異なります。相続直後に売却するケースもあれば、一定期間保有してから売却した方がよい場合もあります。税金面も含めて判断することが大切です。

Q3. 相続人が遠方に住んでいる場合、空き家の管理はどうすればよいですか？

相続人が大阪以外にお住まいの場合、定期的な管理が難しくなります。その場合は、管理会社への委託や、早期の売却・賃貸を検討することで負担を軽減できます。現地に行かずに進められる方法もありますので、ご相談ください。

Q4. 相続した空き家を賃貸に出すことは可能ですか？

建物の状態や立地条件によっては可能です。ただし、修繕費用や管理体制を事前に確認する必要があります。大阪ではエリアによって賃貸需要が異なるため、専門的な判断が重要です。

Q5. 空き家の相続について、まず何から相談すればよいですか？

まずは現状整理がおすすめです。不動産の状態、相続人の状況、今後のご希望を確認した上で、大阪での不動産相続に合った選択肢をご提案します。